Ubicación: CDMX, México

Año: 2024

Uso: Habitacional

Área: 3,263 m²

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Este proyecto de departamentos yace en una de las mejores zonas de la Ciudad de México, gracias a su buena ubicación y al ser una obra catalogada por el INBA el diseño fue un gran reto, el cual tendríamos que adaptar este edificio a esas necesidades.

 

Las restricciones por reglamento fue una vertiente importante para el diseño, se necesitaba remeterte ciertos metros hacia las primeras crujías y segundas en algunos casos. A su vez debíamos respetar los ejes actuales de la fachada catalogada en la nueva fachada; es decir, seguir con los principales ejes rectores en la fachada nueva y que al mismo tiempo cumpla con los remetimientos que por reglamento deben de ser obligatorios.

 

El proyecto cuenta con área comercial en planta baja, con un patio central como elemento de articulación primaria, desde el mismo se podrá distribuir al usuario hacia los departamentos o hacia los locales comerciales. La planta baja comercial cuenta con una doble altura para enaltecer el primer paso por el edificio. Al tener un patio central para hueco de iluminación genera un problema de privacidad, ya que las vistas de los departamentos interiores tendrían una visión dirigida hacia los vecinos, de tal manera se colocaron columnas de madera cuidadamente rotadas para que las vistas sean como mucho parciales, sin impedir el paso de luz y viento necesarios, al mismo tiempo cada departamento cuenta con un balcón de acceso hacia el patio de ventilación desde donde se podrá contemplar el resto del conjunto.

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